Юридический адрес – обязательное условие для регистрации фирмы. Услуги аренды склада с предоставлением юридического адреса сегодня предлагают многие. Рассмотрим особенности услуги подробней.
Условия оформления юридического адреса
Фирме, не имеющей офисов в собственности - например, интернет-магазину, часто требуется аренда склада или ответхранение с юридическим адресом. В законе четко не указано, какими характеристиками должен обладать объект для предоставления юридического адреса. Помещение под аренду выбирается на основе потребностей и желаний компании.
Для закрепления юридического лица за фирмой достаточно гарантийного письма от собственников и договора аренды.
В гарантийном письме арендодатель дает согласие на предоставление юридического адреса.
Аренда бывает двух видов: у собственника помещения (склада) и субаренда (с согласия собственника).
Также аренда может быть:
- сроком до одного года. В этом случае в договоре указывается возможность продления аренды, иначе придется искать новый адрес;
- долгосрочной (более 1 года). Нужна регистрация в Росреестре
Требуемый пакет документов:
1) договор аренды в 2-х экземплярах;
2) документ на право собственности арендодателя;
3) в случае субаренды – разрешение на субаренду от собственника;
4) указание реквизитов сторон.
Регистрация юр. адреса в инспекции по налогам занимает от 3-х до 5 дней, в Росреестре – 10 дней.
Разница между арендой склада и ответхранением
Простая аренда склада и ответственное хранение – разные услуги. Арендую склад владелец товара сам заботится о климатических показателях внутри помещения, организует ремонтные работы, нанимает обслуживающий персонал.
Ответхранение товара предполагает полную ответственность за сохранность товара во время хранения. Оказание этой услуги предполагает соблюдение определенных условий: наличие погрузочно-разгрузочной техники, оборудования для стикеровки и упаковки, наличие круглосуточной системы наблюдения и охраны, поддержание постоянной температуры и влажности, комплект холодильных и морозильных установок, наличие систем пожаротушения. Весь товар на время действия договора застрахован.
Товар в рамках услуги хранится на стеллажах, полках, мезонинах, паллетах или на полу.
Юридический адрес в рамках ответхранения
Предоставление юридического адреса арендатору можно получить при заказе услуги ответственного хранения или аренды склада.
В ABL в рамках аренды склада или услуги ответхранения предоставляется юридический адрес. Адрес дается на условиях субаренды с согласия собственника склада. При заключении договора указываются реквизиты, права сторон, размер арендной платы, обязанности сторон и другими нюансами.
